关于无租使用房产如何缴纳房产税的问题
录入编辑：南充代理记账 | 发布时间：2025-11-22无租使用房产时，房产税由实际使用方（即无租使用单位或个人）依照房产余值代缴，税率为1.2%。具体计算方式为：应纳税额 = 房产原值 × (1 - 10%至30%) × 1.2%，其中减除比例由省级政府规定。关键依据：根据财税〔2009〕128号文···
无租使用房产时，房产税由实际使用方（即无租使用单位或个人）依照房产余值代缴，税率为1.2%。具体计算方式为：
应纳税额 = 房产原值 × (1 - 10%至30%) × 1.2%，其中减除比例由省级政府规定。
关键依据：
根据财税〔2009〕128号文件，无租使用方需代缴房产税。
若房产原值不明确，由税务机关参照同类房产核定。
注意：无租使用与免租期不同，后者由产权所有人按原值缴税。
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